什么是个人二手房房屋买卖合同？

个人二手房房屋买卖合同是指个人在购买或出售房屋时所签订的合同。这种合同是买卖双方就房屋的价格、交付、过户、房屋权属等事项达成一致意见后签订的法律文件。

合同中应包括哪些？

在个人二手房房屋买卖合同中，应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、过户方式、房屋权属保证等。

如何确保合同的有效性？

为确保个人二手房房屋买卖合同的有效性，双方应当在签署合同前仔细阅读并确保了解合同的，尤其是对于房屋的基本情况、权属证明等方面要进行核实。另外，合同中的条款要明确具体，避免模糊不清。

在什么情况下可以解除合同？

个人二手房房屋买卖合同可以在双方协商一致的情况下解除，也可以根据合同中的约定进行解除。另外，如果一方违约，另一方可以依法解除合同。

签订合同后的注意事项有哪些？

在签订个人二手房房屋买卖合同后，双方应当按照合同的约定履行各自的义务，如按时交付款项、办理过户手续等。同时，要妥善保管好合同文件，以备日后维权之需。