超大城市特大城市城中村改造的意义

城中村改造可以改善城市环境、促进经济发展、提升居民生活质量，有利于城市的可持续发展。

改造面临的主要困难

产权归属复杂

城中村往往涉及集体土地、农民自建房、商品房等多种产权形式，产权归属不清给改造带来较大困难。

居民利益诉求多样

城中村改造涉及不同利益群体的诉求，包括原住居民、外来务工人员和开发商，平衡各方利益是改造的关键。

城中村改造的模式

旧村更新

在原有村庄的基础上进行改造，保留历史文化底蕴，改善基础设施和居住环境。

整体拆除重建

将原有城中村全部拆除，重新规划建设，引入现代化住宅和商业设施。

改造后的规划管理

融入城市总体规划

改造后的城中村应融入城市总体规划，统筹城市发展。

加强土地管理

完善土地管理制度，防止土地乱占乱用，保障城市土地资源合理利用。

保障居民权益

原住居民安置

根据相关政策，对原住居民进行合理安置，保障其居住权和财产权。

外来务工人员就业

改造后应考虑外来务工人员的就业问题，提供就业培训和转移安置等措施，维护其合法权益。

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